🏠 Propiedades ordenadas
Cada inmueble con su estado, dueño y documentos.
Nexus Inmobiliaria · Guatemala
Nexus Inmobiliaria
Problema: Propiedades en alquiler o venta sin seguimiento de visitas, contratos y pagos.
Solución: Gestiona propiedades, clientes, visitas, contratos y pagos de arrendamiento.
Panel Nexus Inmobiliaria
● Activo
Propiedades
Venta y alquiler
Visitas
Agenda y seguimiento
Rentas
Cobros y contratos
31+
Módulos integrados
24h
Implementación
FEL
Facturación integrada
🔒 Datos encriptados
☁️ Acceso web 24/7
🇬🇹 Soporte en Guatemala
⚡ Sin instalación compleja
🎁 Hosting permanente incluido
Funcionalidades
Módulos principales
Todo lo que necesitas para operar tu inmobiliaria desde un solo panel web.
Catálogo de propiedades
Ficha con fotos, características, precio y estado de cada inmueble.
Clientes y propietarios
Ficha de compradores, inquilinos y propietarios.
Agenda de visitas
Visitas por propiedad y agente, con recordatorios.
CRM y oportunidades
Seguimiento de prospectos desde el primer contacto hasta el cierre.
Contratos de arrendamiento
Vigencia, renovaciones, depósitos y condiciones.
Cobro de rentas
Cuotas mensuales, mora y estado de cuenta por inquilino.
Contratos de venta
Promesas, anticipos y seguimiento de cada operación.
Agentes y comisiones
Metas, cierres y comisiones por agente.
Pagos a propietarios
Liquidaciones de rentas y descuentos por administración.
Mantenimiento
Solicitudes de reparación, proveedores y seguimiento.
Publicación y captación
Propiedades disponibles y origen de cada prospecto.
Vencimientos y alertas
Avisos de contratos por vencer y pagos pendientes.
Documentos
Escrituras, contratos y archivos por propiedad.
Proveedores
Directorio, condiciones y cuentas por pagar.
Caja y cobros
Ingresos de rentas, comisiones y gastos.
Rentabilidad
Ingresos por propiedad, agente y período.
Gastos
Registro de gastos operativos del negocio.
Importación
Carga masiva de datos desde Excel para empezar rápido.
Tareas pendientes
Seguimiento de pendientes del negocio y del equipo.
Facturación FEL
Facturación electrónica integrada y certificada.
Reportes
Reportes operativos y financieros exportables.
Notificaciones
Alertas automáticas por correo y en el panel.
Usuarios y roles
Permisos por perfil y por sucursal.
Configuraciones
Parámetros, catálogos y datos de la empresa.
Seguridad
Acceso protegido y datos encriptados.
Auditoría
Bitácora de toda la actividad del sistema.
Acceso móvil
Interfaz responsiva desde cualquier navegador.
Mensajería interna
Comunicación entre usuarios dentro del sistema.
Contabilidad
Libros contables y control financiero.
Nómina y RRHH
Personal, planillas y control de asistencia.
CRM
Seguimiento de clientes y oportunidades.
Características
Características destacadas
Funcionalidades avanzadas para cerrar más ventas y alquileres en tu inmobiliaria.
🗓️ Visitas con seguimiento
Ningún prospecto se queda sin respuesta.
💵 Rentas al día
Cobros, mora y estados de cuenta claros.
📱 Acceso móvil
Consulta propiedades y visitas desde cualquier dispositivo.
Beneficios
Beneficios para tu inmobiliaria
Da seguimiento a propiedades, clientes, visitas y contratos.
📈 Más cierres
Seguimiento ordenado de cada prospecto.
💵 Cobros puntuales
Control de rentas, mora y vencimientos.
🤝 Propietarios satisfechos
Liquidaciones claras y reportes de su propiedad.
⏱️ Equipo coordinado
Agentes con metas, agenda y comisiones.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre Nexus Inmobiliaria
Resolvemos las dudas más comunes antes de implementar.
¿Puedo manejar propiedades en venta y en alquiler?
Sí. Cada propiedad se registra con su tipo de operación, precio, estado y documentos, y puedes consultar disponibilidad en cualquier momento.
¿Puedo controlar el cobro de rentas?
Sí. Registras los contratos y el sistema genera las cuotas, muestra la mora y mantiene el estado de cuenta de cada inquilino.
¿Cuánto cuesta Nexus Inmobiliaria en Guatemala?
Nexus Inmobiliaria se adquiere con licencia perpetua y pago único de Q.8,000.00. Incluye hosting permanente, soporte técnico durante 6 meses, facturación electrónica FEL y capacitación inicial para tu equipo.
¿Nexus Inmobiliaria incluye facturación electrónica FEL?
Sí. El sistema tiene integración con certificadores FEL autorizados por la SAT (DIGIFACT, INFILE, FELplex, COFIDI, AINNOVA). El paquete de DTE se adquiere directamente con el certificador elegido según necesidad del cliente.
¿Necesito instalar algo o comprar servidores?
No. Nexus Inmobiliaria funciona 100% en la web desde cualquier navegador moderno, en computadora, tablet o smartphone. El hosting permanente está incluido en la licencia.
¿Puedo manejar varias sucursales?
Sí. Puedes manejar varias sucursales o sedes con operación y usuarios propios, y consultar reportes individuales o consolidados.
¿El sistema registra la actividad de los usuarios?
Sí. Cada operación queda registrada en la bitácora con fecha, usuario y detalle del cambio.
¿Puedo calcular comisiones de mis agentes?
Sí. Configuras el porcentaje de comisión y el sistema calcula lo que corresponde a cada agente por operación cerrada.
¿Puedo liquidar a los propietarios?
Sí. Generas liquidaciones con lo cobrado, descuentos por administración y gastos, y llevas el historial por propietario.
¿El código es personalizable?
Sí. El sistema es código abierto, lo que permite personalizarlo según las necesidades específicas de tu negocio sin dependencia de terceros.
¿Cómo funciona el soporte técnico?
Incluye soporte técnico durante 6 meses para instalación, configuración, capacitación y resolución de dudas. Posteriormente, puedes adquirir planes de soporte adicional según necesidad.
¿El sistema tiene mensajes internos?
Sí. Incluye módulo de mensajes internos para comunicación entre usuarios del sistema, facilitando coordinación de equipos y notificaciones importantes.
Facturación Electrónica
Integración FEL con Certificadores
Nexus Inmobiliaria se integra con los principales certificadores FEL autorizados por la SAT. El paquete de DTE se adquiere directamente con el certificador elegido según necesidad del cliente.
Integración FEL
El sistema tiene integración con certificadores FEL autorizados por la SAT para emitir documentos tributarios electrónicos.
Paquete DTE
El paquete de DTE (Documentos Tributarios Electrónicos) se adquiere directamente con el certificador elegido según necesidad del cliente.
Certificadores
Compatible con DIGIFACT, INFILE, FELplex, COFIDI, AINNOVA y otros certificadores autorizados en Guatemala.
Inversión
Precio único
Licencia perpetua con implementación y soporte local en Guatemala.
Nexus Inmobiliaria
Licencia perpetua
Q.8,000.00
$1,050 USD
✓ Licencia de por vida — Hosting permanente incluido
✓ Soporte técnico 6 meses incluido
✓ Facturación electrónica FEL integrada
✓ Capacitación inicial para tu equipo
✓ Soporte técnico 6 meses incluido
✓ Facturación electrónica FEL integrada
✓ Capacitación inicial para tu equipo
💳 Pago único, tuyo para siempre
Multi-dispositivo
Tu negocio en cualquier pantalla
Interfaz responsive optimizada para computadora, tablet y smartphone.
Computadora
Panel completo con reportes detallados y gestión avanzada.
Administración total
Reportes avanzados
Multi-usuario
Smartphone
Control total desde tu celular con navegación táctil optimizada.
Diseño responsive
Acceso rápido
Notificaciones
Tablet
Ideal para mostrador, presentaciones y gestión portátil.
Vista amplia
Gestión móvil
Presentaciones
Acceso web
Sin instalaciones. Funciona en cualquier navegador moderno.
Seguridad total
Datos encriptados y acceso protegido desde cualquier dispositivo.
Sincronización automática
Cambios reflejados al instante en todos tus dispositivos.
Reportes en tiempo real
Visualiza el estado de tu negocio donde sea, cuando sea.
Contacto
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